PRIDE는 체계적인 커리큘럼을 기반으로 언제든 부동산 금융 업계에 진출 가능한 실무형 인재를 배출하고 있습니다. 학회원들은 자산 실사, 시장 리서치, 실물 및 개발 타당성 분석, IM 작성까지 이어지는 과정을 직접 수행하며, 부동산 자산을 다양한 플레이어의 관점에서 바라보는 경험을 쌓습니다.
또한 PRIDE는 전국 단위의 부동산금융 연합학회로서, 같은 진로를 향해 나아가는 학회원들이 서로의 경험과 정보를 공유하는 네트워크를 형성하고 있습니다. 이러한 네트워크는 업계 진출을 준비하는 과정뿐만 아니라, 향후 부동산금융 업계에서 함께 성장하고 협업할 수 있는 기반이 됩니다.
PRIDE는 실무형 커리큘럼과 지속적인 네트워킹을 통해 학회원들이 부동산금융 시장을 넓게 이해하고, 각자의 자리에서 전문성을 갖춘 플레이어로 성장할 수 있도록 돕습니다.
기초 교육
PRIDE는 본격적인 프로젝트 진행에 앞서 시니어 기초 교육 세션을 통해 부동산금융 업계에 대한 기본적인 이해를 다집니다. 교육 세션에서는 부동산금융 업계의 주요 직무와 역할, 투자 비히클의 구조, 다양한 이해관계자의 관계, 바람직한 커리어패스, IM 작성의 기본 방향 등을 학습합니다. 이를 통해 학회원들은 업계 전반의 구조를 먼저 이해하고, 이후 프로젝트를 수행하는 데 필요한 공통의 지식 기반을 형성합니다.
자산 실사 · 임장
PRIDE 구성원들은 정규 세션의 일환으로 리테일, 오피스, 주거, 복합공간 등 다양한 자산 유형을 대상으로 조별 임장 활동을 진행합니다. 각 조는 대상 자산을 선정한 뒤 사전 리서치를 통해 자산의 개발 배경, 입지 특성, 임차 구성, 주변 경쟁 환경 등을 파악하고, 현장 방문을 통해 자산의 특성과 경쟁력을 직접 분석합니다. 실사 이후에는 PPT 형식의 임장 보고서를 작성하여 분석 결과를 발표하고, 학회원들과의 토론을 통해 인사이트를 확장합니다. 이를 통해 PRIDE 구성원들은 상업용 부동산 프로젝트 수행에 필요한 문제 해결 능력, 커뮤니케이션 역량, 실무형 분석 시각을 함께 기릅니다.
실물 & 개발 타당성 검토
PRIDE의 Financial Modeling 세션은 실물 자산과 개발 프로젝트의 타당성을 검토하는 과정으로 나누어 진행됩니다. 학회원들은 재무 모델링 엑셀 파일의 구조를 단계별로 이해하고, 각 시트 간 데이터가 어떻게 연결되는지 학습합니다. 실물 자산 세션에서는 임대수익, 운영비용, NOI, 자산가치 산정 등 자산의 수익성을 분석하는 흐름을 익히고, 개발 프로젝트 세션에서는 사업수지, 분양수입, 공사비, 금융비용 등 개발 사업의 주요 변수를 검토합니다. 이를 통해 학회원들은 부동산 자산과 개발 프로젝트를 수치에 기반해 판단하는 방법을 배우며, 투자 의사결정에 필요한 재무적 사고 체계를 함양합니다.
투자제안서 작성
PRIDE 학회원들은 정규 세션의 핵심 프로젝트로 IM, 즉 투자제안서를 직접 작성합니다. 실물 팀은 실제 부동산 자산의 매입을 가정하여 자산 분석, 임차 전략, 운용 전략을 수립하고, 개발 팀은 가상의 부동산 개발 프로젝트를 설정하여 사업 타당성과 개발 구조를 검토합니다. 이를 통해 학회원들은 부동산 자산을 투자와 개발의 흐름 속에서 분석하며, 실무에 가까운 프로젝트 수행 역량을 기릅니다.
현직자 초청 강연
부동산금융 각 분야의 현직자를 초청하여 업계 동향과 실무 경험, 진로 및 취업에 대한 생생한 이야기를 듣는 강연 프로그램입니다. 학회원들은 강연 후 자유로운 질의응답을 통해 궁금증을 해소하고 현업에 대한 이해를 넓힐 수 있습니다. 또한 강연 종료 후 진행되는 네트워킹 시간을 통해 연사 및 학회원들과 교류하며 인적 네트워크를 형성할 수 있습니다.
정규 세션 외에도 학회원 간의 유대감을 강화하고 조직 문화를 형성하기 위해 MT를 진행합니다. MT에서 다양한 레크리에이션과 네트워킹 활동을 통해 자연스럽게 학회원들간의 친밀도를 높이고 협업 기반을 강화합니다. 이를 통해 학회원들은 단순한 학습 공동체를 넘어, 장기적으로 함께 성장할 수 있는 팀워크와 소속감을 형성하게 됩니다.
홈커밍데이는 다양한 분야에서 활동 중인 PRIDE 선배들을 초청하여 진행되는 프로그램입니다. 본 세션에서는 선후배가 자유롭게 소통하며 네트워킹을 확장하고 다양한 정보를 공유하는 데 초점을 둡니다. 부동산 시장에 대한 각자의 시각과 현직에서의 경험을 자연스럽게 나누며, 서로에게 실질적인 인사이트를 제공하는 장으로 운영됩니다. 이를 통해 학회원들은 업계에 대한 이해를 넓히는 동시에, 선후배 간 관계를 기반으로 장기적인 협업 가능성과 커뮤니티의 결속력을 강화할 수 있습니다.
타 학회와의 교류 활동
PRIDE는 타 부동산 금융 학회와 정기적으로 교류 활동을 진행하며, 부동산 금융 분야의 다양한 관점과 실무적 인사이트를 공유합니다. 이를 통해 각 학회가 다뤄온 프로젝트 사례와 투자 전략을 서로 비교하며 학문적 이해도를 높이고, 실제 부동산 시장과 전략적 의사결정에 대한 시야를 넓힐 수 있습니다. 또한 교류 세션과 네트워킹을 통해 지식 공유를 넘어 지속적인 관계를 형성하며 함께 성장할 수 있는 기반을 만들어갑니다.
